서울시가 모아타운 대상지 3곳을 토지거래허가구역(토허구역)으로 신규 지정하고, 기존 신속통합기획·공공재개발 선정지 63곳은 1년간 재지정한다.
시는 개발 기대감으로 인한 투기 수요를 선제 차단하기 위해 지난 10일 제18차 도시계획위원회를 거쳐 이 같이 결정했다고 11일 밝혔다.
신규 지정 구역은 주민 제안으로 모아타운 대상지에 신청된 △중랑구 망우동 509 일대 1만4541.4㎡ △강남구 일원동 720 일대 2만5868.4㎡ △ 마포구 망원동 464-1 일대 1만4783.4㎡ 총 5만5193.2㎡다.
이들 지역은 이른바 지분 쪼개기 거래를 통한 투기 게임몰 행위를 차단하기 위해 도로가 토허구역으로 지정됐다. 지정기간은 이달 23일부터 2030년 12월 22일까지 5년이다.
지정기간 만료를 앞뒀던 기존 공공재개발 8곳, 신속통합기획 재개발·재건축 55곳 등 총 63곳에 대해서는 2027년 1월 28일까지 재지정했다. 이 중 신속통합기획 주택재개발 구역인 구로구 궁동 213-27 일대는 구역계 릴짱릴게임 가 변경돼 제척된 토지를 제외하고 토허구역을 조정했다. 기존 지정됐던 모아타운 대상지 3곳도 진입도로 확보, 구역계 정형화 등의 사유로 구역계가 변경돼 변경 경계에 맞춰 토허구역이 조정됐다. 지정기간은 기존과 동일하게 유지된다.토허구역으로 지정되면 주거지역 6㎡, 상업지역 15㎡를 초과하는 토지 지분에 대한 소유권이나 지상권 이전·설정 계약을 체결하기 전에 황금성게임랜드 관할 구청장의 허가를 받아야 한다.
최진석 서울시 주택실장은 "최근 급격한 주택 시장 변동성 속에서 개발 기대감에 따른 과도한 투기 수요가 발생할 위험이 여전히 남아있다"며 "실수요자를 보호하고 투기 근절을 위해 부동산 시장 모니터링과 예방적 조치를 강화해 나갈 것"이라고 말했다.
안다솜 기자 cotton@dt.co.k 백경게임랜드 r



서울시 토지거래허가구역 신규 지정 위치. [서울시 제공] 기자 admin@119sh.info