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서울 강남구 전경. (사진=이데일리 방인권 기자)



국내 부동산 플랫폼 ‘다방’은 29일 국토교통부 실거래가를 기반으로 분석한 ‘2025년 2분기 아파트 다방여지도’를 통해 이 같이 밝혔다. 이번 조사는 올해 4~6월 전국 17개 시도 및 서울 25개 자치구에유망주식
서 거래된 전용 84㎡ 이상 85㎡ 미만 아파트를 대상으로 진행됐다.

서울 전체 평균 매매가와 전세가는 전국 평균을 크게 웃돌았다. 전국 84㎡ 평균 매매가는 6억 205만원, 전세 보증금은 3억 8746만원으로 서울과 비교해 각각 220%, 176% 수준으로 집계됐다.
서울 자치구별 통계도 내놨다. 국민주식
평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 지역의 시세가 평균보다 높다는 의미다.
매매가격 기준으로는 서초구가 29억 9493만원으로 서울 평균의 226%를 기록하며 1위를 차지했다. 이어 강남구가 208%, 송파구가 156%로 강남 3구가 여전히 높은 시세를 주도하고 있었다.
또한 성동구(129증권까페
%), 용산구(126%), 마포구·종로구(각 122%), 광진구(112%), 강동구·동작구(107%), 중구(102%)까지 총 11개 자치구의 매매가격이 서울 평균을 웃돌았다.
반면 금천구(53%)를 비롯해 도봉구(49%), 구로구(65%), 관악구(68%), 강북구(56%), 강서구(81%), 은평구(73%) 등은 상대적으로 낮았다.
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전세 보증금 역시 서초구가 평균 10억 9584만원으로 서울 평균 대비 161%를 기록하며 가장 높았다. 강남구(139%), 송파구(122%), 종로구(123%), 마포구(113%), 성동구·용산구(110%), 광진구(109%), 동작구(102%)까지 총 9개 자치구가 평균 전세 보증금을 웃돌았다.


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(사진=다방)


이다원 (dani@edaily.co.kr)